業務

 木造を主体とした住宅、小中規模施設の、新築、改修、改装の設計監理業務を行います。

 

 中古物件の検討に際しての、現地ご同行も先方の不動産屋さんがよろしければ行います。

 

 リフォームのご相談にも乗らせていただきます。

 

 お住まいのお宅の、小さな困り事のご相談にものらせていただきます。

 

 工事に際してのワークショップ、セルフ工事をご希望の場合には、アドバイスとお手伝いをさせて頂きます。


仕事のプロセス

 1、お仕事のご相談依頼から始まります

 

 2、ご依頼内容の聞き取り、現地確認をします

 

 3、法規などの諸条件をチェックします

 

 4、ご依頼の内容に対して、最初のご提案をさせていただきます

  (最初の聞き取りから、1ヶ月程度を目安)

 

 5、最初のご提案に共感いただき、基本計画をさせていただける場合は基本計画料金をご提案させて頂きます

   (基本計画期間:約2〜3ヶ月)

 

 6、施工工務店の選定を行っていきます

  

 7、その後、ご納得いただけるプランとなりましたら設計監理契約を結ばせていただき、基本設計、実施設計と進めます

 

 8、基本設計では、基本計画を詳細に詰め、構造性能、断熱性能を設定し、模型やパースにてイメージの共有を行います

   (基本設計期間:約3ヶ月)

 

 9、実施設計では、基本設計をもとに、各工事の詳細内容を図面化していきます

   (実施設計期間:約3ヶ月)

 

 10、図面が完成しましたら、近隣の工務店さんへ見積もり依頼を行います

   (見積期間:約1ヶ月)

 

 11、見積書を工務店さんから頂き、各工事の単価、数量を図面と照らし合わせ査定を行い、設計の見直し、工事金額の調整を行います

  (見積調整期間:約1ヶ月)

 

 12、お施主様が、工事金額に納得して頂けたところで工事契約(工務店とお施主様)を結びます

 

 13、確認申請が必要な場合は、確認申請書を作成し許可をとります

 

 14、工事着工となります

  (工事期間:構法にもよりますが標準6ヶ月〜)

 

 15、工事中は、工事監理を行い、詳細図を作成し、各工事工程で適切な工事が行われているかチェックします

 

 16、お施主様とも工事のタイミングに合わせて、仕上げ、設備、建具、家具などの仕様の最終確認を行います

 

 17、工事完了後、検査を行い、お施主様へお引き渡しをします

 

 18、お引き渡し後、適切なタイミングで点検を行わさせて頂きます

 


設計監理料について

 

 ご依頼いただくお仕事の内容、ご予算に応じてご提案させて頂きます。

 まずはご相談ください。